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Es una cosa de lógica. Es el municipio quien establece las reglas del juego con el Plan Regulador, por lo que si las inmobiliarias construyen en base a dicha legislación, el responsable de los eventuales menoscabos (como obstrucciones a la vista) no son las firmas.
Por Felipe Cádiz Bouch. Es arquitecto y urbanista de la Universidad de Chile, y Master en Dirección y Administración de Empresas Constructoras e Inmobiliarias de la Universidad Politécnica de Madrid
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Domótica - Arquitectura inteligente
CONCEPTO DE DOMÓTICA Y EDIFICIOS INTELIGENTES
Definiciónes de domótica
Domo (del latín domus): casa.
Tica: (de la palabra en griego automática): que funciona por sí sola.
Tecnología inteligente para escala doméstica.Sistema integrado de aplicaciones electromecanicas de control y gestion, con el objetivo de generar un ahorro energetico, una mejora de la seguridad y mayor confort para usuario.
Origen de la domótica
Nace a escala publica en EEUU en la decada del 70, tras la crisis petrolera, con el objetivo principal de generear un ahorro en los consumos.
Inicialmente se focalizo en las grandes industrias, a través del desarrollo en los sectores espacial, químicos, y otros. En estas se realizan grandes inversiones para conseguir ahorro energético.
La continua investigacion en el campo tecnologico derivo en la ampliacion de la oferta tecnologica, y por consiguiente un incremento en el alcance de las soluciones.
Gracias a esto comienzan a aparecer los primeros edificios inteligentes. A esta altura la tecnologia todavia tenia costos altos y por debido a esto era utilizada principalmente en edificios con gran consumos tales como, hospitales, hoteles, y sedes de grandes corporaciones.
En los ultimos años, la importante baja en los costos de fabricacion de productos tecnologicos, ha incremento aun mas las opciones disponibles, surgiendo nuevos proveedores en Europa y Asis. Esto ultimo impulso una apertura hacia mercado hogareño, con opciones hechas a medida, lo que permite su implementacion en casas y edificios, no solo de lujo sino ya de un segmento medio.
Pilares de la domótica
Ahorro en el consumo de los recursos.
Seguridad.
Confort.
Principales ventajas obtenidas por la incorporación de la misma
Reduccion de costos mediante la optimizacion del uso de los recursos.
Importante incremento en la seguridad (robos, incendio, etc).
Reduccion en los costos y mayor eficiencia en los servicios de mantenimiento.
Reduccion general de costos mediante la automatizacion de tareas tercerizadas.
Obtencion de informacion critica para la toma de deciciones.
Mejora en la calidad de vida mediante el control de climatizacion e iluminacion ajustados en tiempo real de acuerdo a los parametros sensados.
Posibilidad de integracion con nuevas tecnologias.
Control y verificacion en tiempo real y por multiples medios de los eventos que sucedan dentro del contexto.
Principales sistemas incorporados al control automatizado
Sistemas de climatización.
Iluminación.
Sistema de suministro de energia.
Ascensores y montacargas.
Control de accesos locales y remotos.
Circuitos cerrados de TV.
Sistemas antirrobo, seguridad perimetral.
Rutinas de deteccion de incendio.
Activacion de sistemas de extinción de incendios.
Administracion de instalaciones sanitarias.
Administracion de instalaciones hidraulicas.
Administracion de instalaciones electricas.
Seguridad informática. ver mas
Dato Revista oficial de Arquitectos de Chile
Contacto comercial Doris Tacussis: dtacussis@plc.cl/751.48.58
ler mas IGNACIO VICUÑA DEL RIO ARQUITECTO Columna de opinión
Tiene ventajas comentar sobre este tema a destiempo, cuando ya el panorama esta claro y una apuesta o un rechazo al sistema ya no corre riesgo debido al consenso generalizado que hay detrás del nuevo sistema de transporte público.Voy a apelar a un ángulo del problema que, debido a su densidad, no ha visto la luz todavía en medios como la televisión y los diarios.Es trascendental entender que el Transantiago lo que ha hecho (de buena o mala manera), al sincerar la trama de transporte con la trama urbana, es DEVELAR una problemática de la cual participa pero no es responsable, la SEGREGACION SOCIAL.
Otros temas:Canal de Chacao
Bienal de Arquitectura 2006
Plataforma de Arquitectura
...el hecho de que la Presidenta no llegue, es el mejor diagnóstico al estado de la arquitectura en Chile. Por qué el Presidente siempre llega a la junta anual de los industriales, o de los exportadores o de los inmobiliarios, en cambio a la junta bianual de los arquitectos no?Lógicamente se trata de un asunto de poder: todos los rubros anteriores generan ingresos, empleo, desarrollo… y los arquitectos qué? La respuesta lógica debiera de ser: ciudad, infraestructuras, calidad de vida, etc. pero hasta que eso no pase realmente en este país, y los arquitectos no nos hagamos cargo de cómo vive la gente en sus casas y en las ciudades, además de las obras de infraestructura pública, parques, autopistas, vivienda social, etc. siga leyendo
Perturbadoramente homogénea y ortogonal. ¿o no?
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